初期費用の目安について | 東京お部屋Navi

初期費用の目安について　2014年01月22日

今回はよくある、ご質問でお家を借りるのにいくらかかるの？
にお答えします★

初期費用とは、不動産を賃貸する際に必要になってくる費用です。
不動産賃貸をする時には、様々な費用がかかってきます。
たとえば、敷金、礼金、日割り家賃、日割りの共益費、火災保険、など。
賃貸をする際には、これらの初期費用がまず必要になって来ます。


ここでは賃料（管理込み）が10万円で敷金・礼金が一か月ずつのお部屋の場合で解説致します！！

前家賃　　　　　10万円
敷金一カ月　　　10万円
礼金一カ月　　　10万円
火災保険　　　 　2万円（物件の広さなどやプランにもよりますが、大体1.5万円〜です）
鍵交換代　　 　　2万円（防犯上、前の方と同じ鍵は使いたくないですよね！鍵の種類にもよります）
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計　　　　　　　34万円
ざっくりですが、このケースだと賃料の3.5倍〜はかかります。
これに日割り分賃料や保証会社を使用する方は保証会社料などが、かかってきます。

保証人がいらっしゃらないかたは、保証会社が使用できる場合もございます！(これについてはまた機会にご説明致します）


当社では、礼金０敷金０やフリーレント付など初期費用がお得な物件をご紹介していますので
宜しくお願い致します★

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